Первые прогнозы на 2018 год: в недвижимость каких городов Европы выгоднее вкладывать деньги

На ежегодной конференции «Новые тенденции на рынке европейской недвижимости-2018» компании Urban Land Institute и PwC представили совместный отчет о лучших городах для инвестиций в 2018 году. В данном отчете собраны мнения 818 ведущих инвесторов, девелоперов, кредиторов, брокеров, консультантов и управляющих инвестфондами из всех европейских стран. 

На основании исследования получили следующий вывод: ключевой проблемой Европы в 2018 году станет доступность жилья; приоритетными станут инвестиции в квартиры для сдачи в аренду, жилье для студентов и пенсионеров.

Переосмысление недвижимости

Политическая стабильность, процветающая экономика и стремление "стать великим городом" – главные приоритеты индустрии недвижимости в Европе. В целом, оптимистическая перспектива преобладает в большинстве отраслей промышленности в Европе, и ожидается, что экономический рост в Европе улучшится в течение следующих пяти лет.

Новые тенденции в сфере европейской недвижимости показывают, что отрасль становится более сложной, но более прозрачной и доступной. Независимо от результатов, отрасль потребует новых навыков и новых способов сотрудничества и новых бизнес-моделей, чтобы конкурировать в новой экосистеме недвижимости.

Немецкие города завоевали первые четыре места в рейтинге. Берлин стал наиболее востребованным городом для инвестиций и развития в Европе, затем идет Копенгаген, Франкфурт и Мюнхен. 

Скандинавская столица, Копенгаген, получила серебро в этом году совместно с Франкфуртом. Внутренние и международные инвесторы одинаково активны; наблюдается заметный рост занятости населения и туризма. Кроме того, датская столица считается одним из самых комфортных для жизни городов. Франкфурт, финансовый центр Германии, начинает испытывать ощутимые выгоды от решения Великобритании покинуть Европейский Союз. Некоторые международные банки, например, Standard Chartered и Nomura, собираются основать штаб-квартиру ЕС в этом городе; другие, такие как Citi и Deutsche Bank, планируют усилить там свою деятельность.

ТОП-20 лучших европейских городов для инвестиций в недвижимость в 2018 году:

1. Берлин
2. Копенгаген
3. Франкфурт
4. Мюнхен
5. Мадрид
6. Гамбург
7. Дублин
8. Стокгольм
9. Люксембург
10. Амстердам
11. Барселона
12. Лисабон
13. Вена
14. Париж
15. Прага
16. Осло
17. Милан
18. Хельсинки
19. Будапешт
20. Манчестер