Недвижимость в Тенерифе

Остров Тенерифе входит в группу Канарских островов, является крупнейшим из них и самым густонаселенным из всех островов, принадлежащих Испании. Здесь есть возможности для отдыха на любой вкус, поэтому на Тенерифе съезжаются со всего мира. Ежегодно остров посещает около 4 млн. туристов, немало европейцев и россиян приобретают здесь жилье. Особенно привлекает спокойная обстановка острова обитателей современных мегаполисов с их шумом и напряженным ритмом жизни.

Почему стоит купить недвижимость на Тенерифе

В 2008-13 годах рынок недвижимости Канарских островов переживал спад, но с 2014 спрос на жилье здесь стабильно растет, как и цены на недвижимость. Дома и квартиры на острове приобретают для собственного проживания, последующей перепродажи или сдачи в аренду, которая в среднем приносит доход 7% годовых. Аренда жилья на Тенерифе, особенно в южной части острова, где расположены самые популярные курорты, востребована отдыхающими.

На покупателей недвижимости в островной части Испании распространяется программа «золотой визы» – получение права на ВНЖ при инвестициях в недвижимость в размере не менее полумиллиона евро. Недвижимость на Тенерифе популярна не только за счет большого притока туристов, которые активно арендуют жилье, но и благодаря более низким налогам на недвижимость. Если в материковой Испании при покупке недвижимости нужно заплатить единоразовый налог на передачу собственности в размере 10% от ее стоимости, то на Канарских островах он составляет всего 6,5%.

Популярным туристическим центром Тенерифе делают:

• мягкий субтропический и тропический климат, обусловленный географическим положением и водами океана, которые смягчают жару. Здесь круглый год тепло, Тенерифе называют «островом вечной весны». При желании можно за пару часов сменить климатическую обстановку, горный хребет разделяет остров на две части, климат на севере более прохладный и влажный, на юге более сухой и жаркий;
• разнообразие пляжей, диких и благоустроенных, природных и искусственных, наряду с классическими галечными и покрытыми морским песком пляжами здесь есть пляжи с черным вулканическим песком (на острове возвышается спящий вулкан Тейде), привозным песком из Сахары;
• живописная природа, национальные парки с уникальной растительностью, горные ущелья, вулканические ландшафты;
• организация океанических экскурсий, в ходе которых можно с воды полюбоваться базальтовыми скалами Лос Хигантес и увидеть неподалеку от побережья китов, дельфинов;
• развитая индустрия развлечений, интересный для семейного отдыха Лоро-парк с ботаническим садом, дельфинарием, аквариумом, зоопарком, обилием попугаев;
• богатые возможности для активного отдыха, занятий дайвингом, парапланеризмом, серфингом, игры в гольф;
• недельный карнавал, который ежегодно в феврале или марте проводится в главном городе острова, Санта-Крус-де-Тенерифе. Он является крупнейшим в Европе, по масштабам уступает лишь карнавалу в Рио-де-Жанейро.

Еще одна причина популярности Тенерифе у иностранных туристов и инвесторов – транспортная доступность, это единственный из Испанских островов, где действует 2 аэропорта.

Типы недвижимости на Тенерифе от Hayat Estate

На острове преобладает малоэтажная застройка, можно купить как апартаменты в многоквартирном жилом комплексе, так и целый дом – виллу или более бюджетный таунхаус. В основном здесь продается недвижимость средней ценовой категории, есть и дорогие элитные объекты.

Hayat Estate предлагает:

• студии, небольшие апартаменты с 1 спальней, более просторные, с 2, 3, 4 спальнями;
• бунгало, таунхаусы, виллы разной площади;
• уникальный комплекс, состоящий из частной виллы и мини-отеля на 6 апартаментов, выгодное предложение для тех, кто хочет жить на Тенерифе и вести здесь бизнес или планирует получать доход в виде арендной платы.

Большинство комплексов, в которых продаются квартиры, апартаменты, находятся на расстоянии менее километра от моря, на первой или второй линии. Это идеальное решение для пляжного отдыха. Людей, которые переезжают на ПМЖ, больше интересуют объекты в центральной части города, в окружении инфраструктуры – магазинов, банков, детских учреждений. Такое жилье в нашей базе данных тоже есть. Многие квартиры, апартаменты продаются с террасами, с которых открывается панорамный вид на океан, в состав жилых комплексов входит общий бассейн, доступна другая инфраструктура, парковка, услуги охраны, консьержа.

Частные дома можно приобрести в шаговой доступности от моря или в уединенных уголках в нескольких километрах от побережья. Удобное расположение, отличный вид, развитая инфраструктура делают объекты жилой недвижимости, которые мы предлагаем, удачным выбором как для собственного проживания, так и для инвестиций. У арендаторов такие объекты всегда пользуются спросом.

Покупка недвижимости на Тенерифе с Hayat Estate

Hayat Estate предлагает купить в разных районах острова Тенерифе недвижимость:

• с высокой доходностью и ликвидностью, жилье можно сдавать в аренду на выгодных условиях или продать с прибылью;
• проверенную, без обременений;
• по доступной цене.

Мы сотрудничаем с широким кругом застройщиков Тенерифе и можем предложить разнообразные варианты под любой запрос, предоставить клиентам возможность выбора оптимального решения. Для каждого объекта оцениваем рентабельность, подсчитываем все затраты, расходы на содержание, коммунальные услуги, определяем возможную прибыль от сдачи в аренду. Предлагаем покупателям наиболее рентабельные решения. Осуществляем информационную поддержку клиентов на всех этапах сотрудничества, предоставляем юридические консультации, организуем обзорные туры для осмотра недвижимости. Возможен осмотр без вылета покупателя на Тенерифе, посредством видеоконференции, осуществление дистанционной покупки.

Сделайте первый шаг к тому, чтоб обзавестись недвижимостью в одном из самых привлекательных уголков Европы – оставьте заявку на нашем сайте.

Также вас может заинтересовать недвижимость в других регионах Испании: