Недвижимость в Измире

Измир (Смирна) современный мегаполис, крупнейший на Эгейском побережье, третий по численности населения город и второй по значимости порт Турции. Его также называют самым европеизированным городом Турции, ежегодный поток иностранных туристов составляет около 1,8 млн. человек, здесь постоянно проживают граждане 75 стран мира.

Почему стоит купить недвижимость в Измире

Измир – крупный деловой, промышленный, туристический, культурный центр. Здесь покупают и арендуют жилье приезжие из других регионов Турции и иностранцы, которых в Измир приводят разные цели:

• трудоустройство – в Измире сосредоточено 9,3% общегосударственного объема производства, можно найти работу в порту, в сфере обслуживания туристов;
• получение образования. Измирский технологический институт – один из ведущих турецких вузов, здесь действует еще ряд университетов и международных высших школ;
• лечение. Медобслуживание в Измире поставлено на высокий уровень, одно из направлений местной экономики – медицинский туризм;
• пляжный отдых, оздоровление на термальных водах, возможность заниматься водными видами спорта, многочисленные фестивали и другие культурные мероприятия, развитая индустрия развлечений.

Измир отличается удивительно хорошей для мегаполиса экологией. К привлекательным для иностранцев особенностям города относятся транспортная доступность, отличное качество дорог, либеральные нравы, отсутствие строгого следования мусульманским традициям. Здесь много молодежи, студентов. В Измире невысокие по сравнению с другими крупными городами цены на продукты, товары народного потребления, а по уровню жизни он занимает 1 место в Турции.

Недвижимость здесь тоже дешевле, чем в других мегаполисах и курортных городах. При этом в городе много приезжих – рабочих, студентов, которые не имеют возможности купить жилье и арендуют на длительный срок недорогие апартаменты. А туристы часто предпочитают снять квартиру или виллу вместо номера в отеле. И хотя цены на аренду примерно на 30% ниже, чем в Стамбуле, инвестиции быстро окупаются за счет доступной стоимости жилья и стабильного спроса на аренду независимо от сезона.

Строительный бум начался в Измире еще в 70-х годах прошлого века и до сих пор продолжается активная застройка побережья. Поэтому одно из наиболее привлекательных для крупных инвесторов направлений – покупка земельных участков строительного назначения в окрестностях Измира. В последние годы эксперты отмечают стабильный рост цен на недвижимость в Измире, ежегодно они повышаются минимум на 10%, и прогнозируется сохранение такой тенденции в дальнейшем. Так что можно рассчитывать на прибыль от инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость Измира в виде арендной платы или разницы между ценой покупки и последующей перепродажи.

Проанализировав рынок недвижимости Измира, его можно назвать городом контрастов. Здесь есть жилье на любой вкус и бюджет. Преобладает типовая застройка эконом-класса, но есть и эксклюзивные объекты, резиденции со всеми удобствами, обслуживанием на уровне отеля 5*. В основном строятся жилые дома в 3-5 этажей, но именно в Измире находится апартамент-резиденция Folkart Towers, которая входит в пятерку крупнейших небоскребов-близнецов Европы. Бостанлы – район старой застройки, а застройка элитного района Мавишехир началась всего 30 лет назад. Инфраструктура, цена зависит от района, застройщика, который реализовал проект. На побережье строятся роскошные виллы, в деловых районах – недорогие апартаменты.

Типы недвижимости в Измире от Hayat Estate

Мы предлагаем преимущественно жилую недвижимость:

• квартиры, апартаменты в разных районах города. Есть разные квартиры, от бюджетных, небольших, с одной спальней до просторных 5+1. Можно купить квартиру в комплексе с гостиничной инфраструктурой;
• виллы. Можно подобрать бюджетный вариант (виллу-дуплекс) или роскошную 3-этажную виллу с собственным пляжем, элитной отделкой.

Вниманию крупных инвесторов предлагаем земельные участки в Чешме (80 км от Измира) с разрешением на строительство.

Инвестиции в недвижимость Измира с Hayat Estate

Из всего разнообразия недвижимости Измира мы выбираем объекты, максимально привлекательные для инвесторов. В основном это апартаменты, квартиры и дома средней ценовой категории, которые можно будет без проблем сдать в аренду с учетом уровня доходов местного населения. Есть также предложения для инвесторов, которые располагают более крупными суммами и рассчитывают на солидный доход от инвестиций. Все объекты сданы в эксплуатацию в последние годы, отвечают современным требованиям, не нуждаются в ремонте. Измир – город вольных нравов, здесь есть не вполне благополучные и комфортные для проживания районы. Но Hayat Estate отбирает только жилье в районах с хорошей репутацией, где охотно снимают квартиры.

Наши преимущества:

• сотрудничество с большим числом застройщиков, большой выбор предложений с разными характеристиками. Благодаря этому мы можем выполнить любой запрос, подобрать несколько объектов, которые соответствуют всем требованиям заказчика;
• цены без посредников и комиссий;
• тщательная проверка каждого объекта на предмет юридической чистоты сделки и перспективности инвестиций;
• возможность дистанционного оформления сделки, организация видеоконференций для осмотра домов, квартир;
• широкий спектр сопутствующих услуг – консультации, оформление документов по доверенности, постпродажное обслуживание, поиск арендаторов и заключение договоров аренды.

Hayat Estate подберет недвижимость в Измире, которая будет приносить вам доход. Начните поиски прямо сейчас – сформулируйте свои пожелания и свяжитесь с нами!

Также вас может заинтересовать недвижимость в других регионах Турции: