Недвижимость в Валенсии

Валенсия – крупный деловой и индустриальный центр. Является родиной паэльи. Считается третьим по величине испанским городом после Мадрида и Барселоны.
Ежегодно сюда приезжает около 4-5 млн. людей: одни – для пляжного отдыха, другие – для шопинга. Привлекает этот город и инвесторов, желающих купить недвижимость для сдачи в аренду или перепродажи.

Почему стоит купить недвижимость в Валенсии

Рынок недвижимости в Испании почти полностью восстановился. И теперь Валенсия является одним из наиболее привлекательных вариантов для иностранных инвесторов, желающих приобрести апартаменты за границей.

В течение нескольких последних лет цена на недвижимость в этом городе постоянно снижалась. Сегодня она находится практически на идеальном для инвестиций уровне. Но эксперты в один голос утверждают, что ценопад уже завершился, и теперь стоимость будет только расти. А следующая волна падения цен ожидается не скоро.

Иными словами, именно сейчас выгоднее всего покупать недвижимость в Валенсии. И этот шанс глупо упускать. Причем одновременно с общим ростом развивается и рынок арендной недвижимости. Цены растут, спрос увеличивается – а это значит, что найти арендаторов будет несложно.

Другие причины купить апартаменты в Валенсии:

• преимущества при получении ВНЖ за покупку недвижимости от 500 000 €
• развитая инфраструктура пригородов;
• налаженное транспортное сообщение с испанскими городами и даже с другими странами ЕС;
• доступные цены на товары и услуги;
• ежегодные международные фестивали;
• множество туристических маршрутов;
• уникальное сочетание старинного колорита и современных тенденций.

Что-то из этого привлечет именно вас, а что-то – туристов, которые будут приезжать сюда и снимать жилье в аренду.

Славится Валенсия и своим теплым субтропическим климатом. Здесь более 250 солнечных дней в году, и даже зимы очень теплые. Также город известен своими красивейшими пляжами, что предоставляет массу возможностей для пляжного отдыха. Отдельного упоминания заслуживает и местная кухня, которая манит сюда туристов, любящих изысканные блюда.

И, пожалуй, главная причина купить апартаменты в Валенсии – это цена. По уровню жизни город практически ничем не уступает тому же Мадриду. Но тут царит более размеренная жизнь, местные жители никуда не спешат, вальяжно прогуливаясь по улицам города. Зато приобрести апартаменты в Валенсии можно в несколько раз дешевле, что и подкупает. К тому же данный город стремительно развивается, регулярно возводятся новые постройки – и это делает его одним из наиболее перспективных регионов в Испании.

Типы недвижимости в Валенсии от Hayat Estate

Несмотря на близкое расположение к Средиземному морю, здесь нет курортной недвижимости. Конечно, виллы на берегу моря или апартаменты с прекрасным видом на море имеются, но их мало и найти выставленный на продажу объект будет крайне сложно. То есть, здесь нет недвижимости, присущей для типичного курортного города.

В целом, в Валенсии предлагаются стандартные варианты:

• апартаменты (квартиры);
• виллы;
• коммерческая недвижимость (ее можно использовать под офис, магазин, ресторан, кафе и пр.).

Наибольшим спросом пользуются апартаменты. Как и полагается, на выбор доступны как недорогие варианты в спальных районах, так и шикарные квартиры в центре города с хорошей инфраструктурой и транспортной развязкой.

Покупать недвижимость можно в готовом или строящемся комплексе. Последний вариант выгоден тем, кто планирует перепродать жилье через пару лет. Ведь после окончания строительства цена апартаментов всегда увеличивается на 20-50%.

Можно купить в Валенсии и недвижимость для сдачи в аренду. Для этой цели лучше всего подходят апартаменты, расположенные в центре – например, вдоль реки Турия. А если окна выходят на Город Искусств, то от желающих снять такую квартиру не будет отбоя.

Поскольку арендная недвижимость очень популярна среди студентов, то нужно учитывать их потребности. В первую очередь – это площадь, поскольку они снимают жилье в складчину. То есть, чем больше помещений – тем лучше. Также важно, чтобы учебное расположение находилось неподалеку. Если до него можно добраться пешком – это огромный плюс для вас, как арендодателя.

Цена на недвижимость в Валенсии зависит от ее расположения, площади, инфраструктуры, близости с морем. Наиболее дорогими считаются апартаменты в центральной части города.

Покупка недвижимости в Валенсии вместе с Hayat Estate

Наше агентство Hayat Estate помогает инвесторам из России приобрести недвижимость в Валенсии на любой бюджет. Мы прекрасно понимаем главную цель покупки жилья за границей, поэтому стараемся подбирать объекты с высокой инвестиционной привлекательностью. То есть, такие, чтобы вы могли получать с них доход любым способом – за счет перепродажи или сдачи в аренду.

Основные причины сотрудничать именно с Hayat Estate:

• оказываем профессиональную помощь в подборе недвижимости;
• бесплатно консультируем на всех этапах сотрудничества;
• подбираем только первичную недвижимость;
• предлагаем интересные варианты от более чем 250 проверенных застройщиков;
• гарантируем безопасность сделки;
• предлагаем приемлемые цены (за счет отсутствия комиссии);
• получение прибыли в размере 3-7% в год от стоимости недвижимости;
• предоставляем услуги в дистанционном режиме (может «осматривать» апартаменты в режиме видеоконференции);
• оказываем дополнительные услуги (помогаем в приобретение мебели, решаем проблемы с ремонтом, уборкой, управляем недвижимостью в ваше отсутствие).

С нами стать владельцем шикарных апартаментов в Валенсии очень просто. Все, что нужно – оставить заявку на сайте. Мы свяжемся с вами, обсудим основные детали и сразу же приступим к поиску подходящих вариантов с учетом всех ваших требований и пожеланий.

Также вас может заинтересовать недвижимость в других регионах Испании: