В Греции самая недорогая недвижимость в Европе

По информации международного опроса среди риелторов Remax Europe, на рынке греческой недвижимости наблюдаются минимальные цены среди 18 европейских стран.

В 2016 году квартира площадью 100 квадратных метров в греческом городе стоила в среднем €92 200 или 922 €/кв.м, а за пределами городских районов средняя цена дома такого же размера составляла €67 000 (670 €/кв.м).

Снижение цен на апартаменты в городских комплексах началось в 2015 году, тогда средняя стоимость составляла 940 €/кв.м. Цена на загородные дома, напротив, увеличилась с 650 €/кв.м с 2015 года. Такой рост отражает увеличение покупательской заинтересованности в приобретении домов для проведения отпуска и выходных, т.е. курортной недвижимости.

Remax подчеркивает, что в этом году рынок жилой недвижимости, как и ожидалось, стабилизируется в результате доступных цен на туры и пляжный отдых, увеличения внутреннего спроса и роста в греческой экономике. Намерение банков выдавать ипотечные кредиты также внесет позитивный вклад.

Согласно данным Греческого статистического управления (ELSTAT), операции по продаже жилой недвижимости в Греции в 2015 году увеличились на 25,2%, хотя точные значения остаются неизвестными, т.к. большинство сделок совершаются исключительно наличными.

По данным Национального Банка Греции, в стране дешевая недвижимость в Европе благодаря значительному падению цен – на 45% с конца 2008 года. Максимальные цены на недвижимость – в Люксембурге. 100-метровая квартира в черте города стоит в среднем €797 500. В Швейцарии аналогичный дом в среднем стоит €754 100.

Если рассматривать недвижимость в Греции в качестве покупки жилья для проведения отпуска, цены на квартиры и дома привлекательны по сравнению с главными конкурентами: в Италии средняя цена городской квартиры площадью 100 кв.м. достигла €210 000 (€120 000 в сельской местности), а в Испании эквивалентные цены составляют €172 000 евро в городах и €117 000 – в сельской местности. Цены в два раза дороже цен на греческую недвижимость, к тому же, ценовая тенденция жилья большинства европейских стран – увеличение.