Рейтинг стран с самым стремительным ростом цен на жилье

С каждым годом желающие приобрести недвижимость вынуждены платить все больше и больше за собственные квартиры и дома. Средняя цена на жилье за год выросла на 6,5% в 55 странах, согласно мировому индексу цен от Knight Frank.

Такое увеличение оказалось наибольшим с первого квартала 2014 года, сообщает лондонская компания по недвижимости в своем отчете, опубликованном 8 июня 2017 года. В течение года – с марта 2016 по март 2017, коэффициент роста цен достиг двузначных цифр для 11 стран. Такой рост наблюдался в предыдущем году только в четырех странах. Кроме того, в нынешнем году в 48 странах зафиксирован рост цен на жилье, в отличие от 43 в прошлом году.

Одной из причин роста цен на недвижимость по всему миру, по мнению Knight Frank, является общий экономический подъем. Международный валютный фонд прогнозирует увеличение глобального ВВП на 3,5% в 2017 году по сравнению с 3,1% в 2016 году. В докладе также говорится о большей доступности ипотечного финансирования на развивающихся рынках в качестве фактора роста, а также о репутации собственности как безопасной инвестиции.

Во главе рейтинга находится Исландия с ростом цен 17,8%. Главная причина столь значительного роста – нехватка количества предложений. В Рекьявике планируется построить в ближайшие 3 года 9000 новых квартир, чтобы погасить спрос. Второе и третье места заняли Гонконг и Новая Зеландия с ростом цен 14,4% и 13,8% соответственно. Турция оказалась на 5-ом месте с увеличением цен на недвижимость на 13,3% за год.

ТОП-10 стран с наибольшим годовым ростом цен на жилье (первый квартал 2017 года):

1. Исландия – 17,8%
2. Гонконг – 14,4%
3. Новая Зеландия – 13,8%
4. Канада – 13,5%
5. Турция – 13,3%
6. Мальта – 12,6%
7. Чехия – 11,0%
8. Эстония – 10,7%
9. Венгрия – 10,5%
10. Китай – 10,3%