Почему весь мир инвестирует в Таиланд?

Почему США признали Таиланд “самой счастливой экономикой мира”? Правда ли, что Дойче Банк считает тайскую валюту сильнее евро? Почему инвесторы скупают квартиры на Пхукете этажами? Об этих и других вопросах об инвестициях в Таиланд читайте в нашей статье.

Относительно Таиланда есть множество мифов. Например, что это очень бедная страна, которая выживает только за счёт туристов, фруктов и индустрии ночных развлечений. Оказывается, это давно не так. Давайте разбираться.

Экономика Таиланда - вторая в Юго-Восточной Азии по темпам роста, после Индонезии. Она показывает стабильный рост. Ежегодное увеличение ВВП за последние несколько лет на 3...7% в год. Основные отрасли - это промышленность, сельское хозяйство и туризм. Причём туризм приносит стране всего лишь 10% ежегодного дохода.

Таиланд занимает лидирующие позиции в мире по экспорту риса и каучука. Второе место после Китая по производству компьютерных комплектующих. И третье место в Азии по производству автомобилей.

Американская ведущая аналитическая компания Bloomberg ежегодно оценивает экономики всех стран мира. По её версии, с 2016 года Таиланд опережает Сингапур и возглавляет ТОП-5 самых счастливых экономик мира. Это означает, что Королевство Таиланд имеет самую низкую инфляцию 0,5% и самый низкий уровень безработицы 0,7%. Только 10% населения живёт за чертой бедности. 

Низкая инфляция привлекает в страну инвесторов, которые приобретают квартиры в комплексах под управлением отельных сетей, зарабатываю на аренде около 10% годовых и эти деньги не обесцениваются. Например, инфляция Таиланда за 2018 год составила всего 0,5%. К тому же, тайский бат, по сравнению с долларом, за последние 15 лет вырос на 25%, а доллар - это одна из самых стабильных мировых валют.

"Тайский бат стабильнее евро"

Deutsche Bank

В сентябре 2018 года Главный немецкий банк опубликовал отчёт по самым стабильным валютам мира. В ТОП-5 вошли:

1. Чешская крона
2. Южнокорейская вона
3. Тайский бат
4. Доллар США
5. Швейцарский франк

Стоит отметить, что самокритичность немецкого банка поставила евро лишь на 9-е место рейтинга. Кстати, валюты стран СНГ в этом списке далеки от пальмы лидерства… Не будем о грустном!

Интересно получается: пока многие инвестируют свои кровно заработанные в Европу и Америку, Европа и Америка инвестирует в Таиланд. 

“Пхукет на 6 месте в ТОПе курортов”

TripAdvisor

Теперь поговорим о туризме. В 2018 году Таиланд посетило 38 млн туристов, 10 млн из них выбрали Пхукет. Не зря туристический портал TripAdvisor в 2019 году поставил Пхукет на 6 место среди лучших курортов мира. Ранее он был на 11-м. Но главное не количество, а качество! По данным Министерства туризма Таиланда, на Пхукете ежедневно каждый турист тратит в среднем $250 в сутки. Это даёт маленькому острову Пхукет $2,5 млрд в год. И львиная доля этой суммы достается собственникам недвижимости и отелям, среди которых можем оказаться и мы с вами. 

“Более 10 лет жильё дорожает на 4-5% в год”

Bank of Thailand

По данным Центробанка Таиланда, стоимость недвижимости за 2018 год выросла на 6%, а суммарный рост стоимости за последние 10 лет составил 48%.

Все эти факты говорят о том, что Таиланд уже давно не страна третьего мира, а государство со стабильно растущей экономикой. Именно поэтому инвесторы со всего мира этажами скупают здесь недвижимость и получают на уровне 7-15% годовых. 

Помните, деньги нужно не тратить, деньги надо инвестировать!