Турция

ИНФОРМАЦИЯ О НЕДВИЖИМОСТИ В ТУРЦИИ

За последний десяток лет Турция приобрела статус летней резиденции россиян. По числу сделок с недвижимостью, Стамбул занимает первое место в стране. Это объясняется несколькими особенностями: во-первых, удобное расположение возле трех морей, во-вторых – удобное место для ведения бизнеса, поскольку Турция считается одним из крупнейшим мировых поставщиков. А из этого следует, что в Стамбуле хорошо вести собственный бизнес (и, следовательно, коммерческая недвижимость в Турции пользуется популярностью). В-третьих, приятный и теплый климат и необычная архитектура.

Учитывая тот факт, что Турция – это светское государство и львиная доля ВВП зависит от ежегодного притока туристов, то очень хорошо развивается рынок недвижимости. Существует множество вариантов приобретения имущества – предлагается недвижимость в Турции от застройщика, но можно приобрести и любую интересующую через агентства недвижимости. Не стоит беспокоиться и касательно законодательной базы страны: она разработана таким образом, что не возникает никаких помех для приобретения жилья или недвижимости для ведения бизнеса, аренда недвижимости в Турции также не представляет никаких проблем. Этому способствует и упрощенный визовый режим, и официальный оборот нескольких видов валют, и возможность для иностранных граждан приобрести имущество и оформить право на него в течении нескольких дней. Причем надо заметить, что жители страны особо хорошо относятся именно к туристам из России и Украины, поскольку продажа недвижимости в Турции – один из основных способов заработка.

Недвижимость в Турции – цены и условия

Если вы собрались купить квартиру в Турции, то не стоит беспокоиться касательно высоких цен. Если брать общую динамику роста цен, то можно наблюдать её значительный рост на протяжении последних 5 лет (около 20% в год). Поэтому можно с уверенностью говорить, что покупка недвижимости в Турции будет потенциально перспективной – цены будут неуклонно расти и дальше. Но, тем не менее, средняя стоимость 1 кв.м. жилья в этой стране составляет от 500 до 2000 евро. За трехкомнатную квартиру придется выложить порядка 180 тысяч евро, а если интересуют цены на шикарные апартаменты в Турции, то их стоимость будет начинаться от 300 тысяч евро. Впрочем, даже если появилась необходимость приобретения вилл на территории страны – это тоже не проблема, но цены могут доходить до нескольких миллионов евро.

Недорогая недвижимость в Турции представлена самыми популярными городами в стране – это Анталия, Алания, Мармарис, Кемер и Белек. На Эгейском побережье безусловными лидерами по покупке недвижимости стали такие города, как Мармарис и Бодрум, а на Средиземноморском – Анталия. Дорогие виллы и шикарные дома пользуются тут большей популярностью, чем обычные квартиры и апартаменты. Стоимость квартиры в Анталии колеблется в пределах 40-80 тысяч евро – цены такие же, как и в наших странах. Одна из приятных особенностей недвижимости в Турции – это большая площадь, поскольку в этой стране живут, преимущественно, большими семьями. Самая дешевая недвижимость в Турции находится в Алании, и квартиры в пределах 50 тысяч евро найти не проблема.

Элитная недвижимость в Турции находится, в основном, на берегу Босфора, и стоимость недвижимости колеблется в зависимости от её расположения. Виллы на первой береговой линии могут стоить 20 млн.евро, на второй – порядка 10 млн.евро, а на третьей – 1 млн.евро. Повышенным спросом пользуются так называемые “летние дворцы” на побережье Босфора, они покупаются в рекордные сроки и предложения на рынке недвижимости ограничены.

Купить квартиру в Турции не составляет никаких проблем, если пользоваться услугами агентства недвижимости. В течении одного дня присваивается налоговый номер и вручается свидетельство о собственности – ведение земельного кадастра успешно работает. У агентства недвижимости можно выбрать любые квартиры – Алания, Анталия, Кемер и оформить право собственности максимально быстро, для этого надо лишь поставить цель: “Куплю недвижимость в Турции”.