ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В ТАИЛАНДЕ СНОВА РЕЗКО ВОЗРОСЛИ

Рынок жилья в Таиланде снова оживает: средняя цена домов и вилл выросла на +5% в первом полугодии 2018 года, что стало резким поворотом по сравнению с прошлогодним снижением на 3,1% – озвучивает цифры Центробанк Таиланда (BoT). Во втором полугодии стоимость жилья также немного возросла на +0,1%.

За первые два квартала 2018 квартиры подорожали на +3,6%. Стоимость таунхаусов выросла на +5,5% за первое полугодие, что значительно улучшилось по сравнению с прошлогодним повышением всего на +0,7%. На сегодняшний момент цены на таунхаусы выросли ещё на +1,8%.

Значительный рост продемонстрировали цены на земельные участки. Индекс цен на землю вырос на +6,58% за первые 6 месяцев нынешнего года, что резко контрастирует со снижением на -5,5% за первое полугодие 2017 года.

Также отметим, что активность в строительстве жилого сектора увеличивается. По данным BoT, количество зарегистрированных новых комплексов резко выросло на +69% до 53 186 единиц в первом полугодии 2018 года, что на 30% выше по сравнению с последней половиной 2017 года. Спрос стабильный и надежный. По сообщению банка, операции с земельными и строительными вопросами выросли на +5,1% до 539,64 млрд. бат (16,56 млрд. долларов США) в первой половине 2018 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Транзакции за этот период наблюдались во всех регионах, за исключением Северного.

Ожидается, что рынок недвижимости Таиланда продолжит расти. «В 2018 году перспективы для рынка жилья для конечных потребителей станут ярче», – сообщил Центробанк.

По данным Национального совета по экономическому и социальному развитию, экономика Таиланда во втором квартале 2018 года увеличилась на +4,6% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Банк Таиланда недавно обновил свой прогноз экономического роста в 2018 году на +4,4% по сравнению с предыдущим прогнозом в 4,1% благодаря росту экспорта и улучшению покупательской активности потребителей.