Недвижимость в Торревьехе

Торревьеха – город на побережье Коста-Бланка, третий по численности населения в провинции Аликанте и один из самых привлекательных для иностранных туристов. Приезжают сюда как на отдых, так и на ПМЖ, в Торревьехе проживают граждане 120 стран. Особенно популярен город среди англичан, немцев, выходцев из скандинавских стран и России, а также Марокко и Колумбии.

Почему стоит купить недвижимость в Торревьехе

Цены на недвижимость в Торревьехе, как и в целом на побережье Коста-Бланка, ниже, чем в других курортных регионах Испании. Также здесь относительно невысокие налоги на недвижимость и затраты на ее содержание. Вместе с тем, город перспективный, с быстро развивающейся инфраструктурой, растущим населением. Цены на жилье здесь растут, что делает его покупку выгодной инвестицией. Особая популярность недвижимости в Торревьехе среди россиян связана с наличием в городе обширной русскоязычной диаспоры, его часто называют «русской столицей» Испании.

Активный приток туристов в город обусловлен такими факторами:

• максимальное для континентальной Испании количество солнечных дней – 320, значительная продолжительность пляжного сезона, мягкий климат с нежарким летом и теплой зимой;
• благоприятный для оздоровления микроклимат, обусловленный близостью моря и наличием на территории города соленых озер;
• проведение музыкальных фестивалей – хабанер;
• наличие красивых парков – Молино дель Агуа, Де лас Насьонес со скульптурами, фонтанами, парка Лагун ла Мата и Торревьеха с соляными источниками, аквапарков «Фламинго» и «Акваполис».

Также в Торревьехе есть ряд интересных памяток архитектуры, скульптур, музеев, но он известен преимущественно как центр не экскурсионного, а пляжного и оздоровительного туризма. Город привлекателен не только для отдыха, но и для жизни, здесь есть вся необходимая инфраструктура – торговые центры, учреждения здравоохранения и образования. Имеются хорошие перспективы для ведения бизнеса, низкая конкуренция, много незанятых ниш.

Город делится на 7 районов, почти везде преобладают дома в 3-6 этажей, высоток в Торревьехе единицы. Спрос на сезонную аренду жилья самый высокий в районах с выходом к морю – Пляж дель Кура, Центр, Пляж де Лос Локос. Более удаленная от моря, северная часть центрального района, занята марокканской диаспорой, многих европейцев такое соседство смущает, жилье здесь дешевле. Район пляжа де Лос Локос тихий, спокойный, облюбован европейцами, здесь охотно селятся и россияне.

В Лос Науфрагос преобладает застройка 80-х годов, шале и таунхаусы, это бюджетное жилье, значительно дороже ценятся апартаменты в одной из строящихся башен-высоток, вторую планируется отвести под отель. По прогнозам экспертов, после завершения строительства небоскребов стоимость вторичного жилья в этом районе тоже повысится. В южной части района расположена элитная урбанизация Ла Велета с дорогими виллами.

Палмерал – закрытая резиденция с престижной инфраструктурой, высокими ценами на недвижимость, в этом районе расположены три высотки. Лос Фруталес – тихий спальный микрорайон, населенный преимущественно скандинавами, с малоэтажной застройкой, частными домами, шале, бунгало. Одна из самых зеленых, комфортных для проживания зон города – Торре дель Моро.

Районы Агуас Нуэвас, Торрета выхода к морю не имеют, более привлекательны для постоянного проживания за счет развитой инфраструктуры, концентрации бизнес-объектов. В районе Лос Балконес сосредоточены престижные урбанизации, активно ведется малоэтажная застройка.

Типы недвижимости в Торревьехе от Hayat Estate

Рынок недвижимости Торревьехи разнообразен, здесь продается жилье из старого фонда и объекты в новостройках, квартиры и частные дома, пользуются спросом помещения под коммерцию.

Hayat Estate предлагает:

• квартиры, апартаменты разной площади, от однокомнатных студий до одноуровневых апартаментов 3+1 и пентхаусов 2+1, в домах 90-х, нулевых годов и в новостройках, вблизи от пляжей и в более удаленных от моря районах;
• виллы, бунгало, коттеджи, недорогие и элитные;
• отели с выигрышным расположением, отличное вложение средств для крупных инвесторов.

Все объекты недвижимости расположены в престижных районах с благополучной обстановкой, развитой инфраструктурой. Квартиры полностью или частично меблированы, оснащены техникой, виллы продаются как с обстановкой, так и без нее. Можно купить дома, виллы с ультрасовременными инженерными системами для максимального комфорта – подогревом пола, климатической техникой, автоматизацией – или с более скромным набором удобств.

Покупка недвижимости в Торревьехе с Hayat Estate

В базе данных агентства недвижимости Hayat Estate собраны разнообразные предложения, которые удовлетворят запросы покупателей с разными целями, предпочтениями, бюджетом. Мы поможем подобрать коммерческую недвижимость для ведения бизнеса в Торревьехе, жилье, которое можно будет на выгодных условиях сдавать в аренду, квартиру или дом для тех, кто собирается переехать в Торревьеху или регулярно проводить здесь отпуск. За счет сотрудничества с большим числом застройщиков база данных постоянно пополняется, мы имеем возможность предлагать своим клиентам жилье в новостройках, а также подбираем самые привлекательные предложения на вторичном рынке.

Преимущества покупки недвижимости через Hayat Estate:

• подбор объектов по критериям, перечисленным заказчиком;
• незавышенные цены, часто появляются предложения о срочной продаже объектов по цене ниже рыночной;
• проверка любого объекта экспертами, гарантия юридической чистоты, безопасности сделок, предварительный анализ рентабельности;
• отбор объектов жилой и коммерческой недвижимости с высокой доходностью и ликвидностью, максимально привлекательных для инвесторов;
• возможность дистанционного оформления сделок.

Сформулируйте свои пожелания, перечислите их в заявке, и мы предложим вам несколько вариантов, организуем очный или дистанционный (через видеосвязь) осмотр каждого. В результате вы сможете выбрать наиболее привлекательное для вас решение и совершить покупку.

Также вас может заинтересовать недвижимость в других регионах Испании: