Недвижимость в Таиланде

Для жителей стран СНГ Таиланд является не только отличным местом для отдыха. В последнее время многие рассматривают приобретение недвижимости на одном из курортов страны в качестве инвестиции. И это неудивительно – спрос на отдых в Таиланде стремительно растет, и вы сможете неплохо заработать, сдавая виллу или апартаменты в аренду. Согласно статистике, недвижимость в Таиланде имеет доходность в 7-10%, а спрос не уменьшается на протяжении всего года.

Почему стоит купить недвижимость в Таиланде?

Покупка собственной недвижимости в Таиланде – выгодная долгосрочная инвестиция. Личные апартаменты, бунгало или виллы позволят вам не только зарабатывать на сдаче в аренду, но и иметь жилье для отдыха на одном из самых сказочных мест планеты. Почему же недвижимость в Таиланде – лучшее решение для инвестиций?

1. Быстрая окупаемость объектов. Уже спустя полгода после подписания договора вы сможете зарабатывать.
2. Доход от аренды поступает в стабильной местной валюте - тайских батах. Тайский бат, по сравнению с долларом, за последние 15 лет вырос на 25%, а доллар – это одна из самых стабильных мировых валют.
3. Низкая инфляция привлекает в страну инвесторов, которые приобретают квартиры в комплексах под управлением отельных сетей, зарабатывая на аренде около 10% годовых и эти деньги не обесцениваются. Инфляция Таиланда за 2019 год составила всего 0,5%.
4. Значительную часть рынка недвижимости составляет купля-продажа квартир и вилл под инвестиции с гарантированной программой получения пассивного дохода от застройщика.
5. Мягкий климат здесь поддерживается на протяжении всех 12 месяцев. В Таиланде всегда сохраняется комфортная для отдыха температура воздуха и воды, а потому нет необходимости в понятиях «высокий» и «низкий» сезон. Соответственно аренда недвижимости здесь всегда актуальна (даже в сезон дождей, когда в страну приезжают отдыхать туристы из Австралии и Новой Зеландии).
6. Доступная стоимость. Выгодная цена на недвижимость в Таиланде – именно то, что привлекает многих инвесторов. В среднем стоимость квадратного метра жилья составляет около 2500-3000 долларов.
7. Наличие отельной лицензии - самый высокий доход от аренды показывают жилые комплексы (кондоминиумы) с отельной лицензией, так как это дает юридическое основание для посуточной сдачи. Суточная цена аренды намного выше месячной. Без отельной лицензии посуточная аренда незаконна. Для наибольшей доходности нужно внимательно отнестись к этому моменту.

Цены на недвижимость в Тайланде

Типы недвижимости в Таиланде от Hayat Estate

Hayat Estate предлагает своим клиентам лучшие варианты недвижимости на самых популярных курортах Таиланда. Мы гарантируем полную безопасность вложений и ликвидность недвижимости. Наши специалисты помогут вам подобрать тип жилья, исходя из ваших требований и предпочтений. Сегодня агентство Hayat Estate предлагает такие типы недвижимости в Таиланде:

1. Жилая. Это может быть небольшая студия или однокомнатная квартира, 2-х или 3-х комнатная квартира площадью от 70 кв. м., бунгало, таунхаусы, элитные новые виллы. Вы также можете выбрать жилье, ориентируясь на расстоянии до пляжа, инфраструктуру района, год постройки.
2. Коммерческая. Небольшие апарт отели, гостиницы или же помещение, предназначенное под магазины – лучшее решение для тех, кто хочет начать зарабатывать с покупки недвижимости в Таиланде как можно быстрее.

Любой тип недвижимости вы можете купить, как в полностью готовом варианте (с ремонтом, мебелью и бытовой техникой), так и вложить свои средства в апартаменты на том или ином этапе строительства. Второй вариант обойдется гораздо дешевле, однако важно выбрать надежного застройщика.

Частные дома и квартиры в Таиланде

В начале 2000-х годов рынок недвижимости в Таиланде перенес сильный спад. Вследствие экономического кризиса и политической ситуации цены на жилье заметно упали. Однако уже в 2008 году стране удалось восстановить положение и вернуть привлекательность для инвесторов со всего мира. С начала 2008 цены на жилье в Таиланде выросли на 52.73%.

Сложности при покупке частного дома в Таиланде обуславливаются тем, что иностранцы не могут владеть землей. Именно поэтому большей популярностью пользуется покупка апартаментов в современных комплексах. Мы предлагаем вашему вниманию полностью обустроенные апартаменты, готовые к заселению. Все представленные варианты относятся к разным категориям – от недорогих до элитных. Агентство Hayat Estate собрало для вас самые лучшие предложения от надежных застройщиков на самых популярных курортах страны: Пхукет, Самуи, Паттайя.

Приобретая недвижимость в Таиланде, вы получаете гарантированный доход на протяжении всего года. Кроме того, собственное жилье – лучшее решение для всех, кто любит отдыхать на Пхукете, Самуи и других курортах страны. Инвестируя в виллы или апартаменты, вы сможете всегда иметь место для отдыха в красивом и загадочном Таиланде.

Также вас может заинтересовать недвижимость в других регионах Таиланда: