Недвижимость в Стамбуле

Побывавший за свою многовековую историю столицей четырех империй, в современной Турции Стамбул уступил этот статус Анкаре, но во многих отношениях является главным городом государства. Это крупнейший город Турции, главный порт и единственный в мире город с транзитным путем между Черным и Средиземным морями, промышленный, торговый, финансовый, культурный центр. Рынок недвижимости Стамбула изобилует разнообразными предложениями, а спрос на нее неизменно высокий.

Почему стоит купить недвижимость в Стамбуле

В 2013 Стамбул по объему иностранных инвестиций в покупку недвижимости занимал 2 место в стране, в 2015 вышел на первое место и с тех пор удерживает позицию лидера. Недвижимость в Стамбуле всегда будет в цене, ведь город растет. Сюда приезжает немало людей в поисках работы, для получения образования (количество студентов, постоянно проживающих в Стамбуле, около 3 млн. человек). Они покупают недвижимость или заключают договор долгосрочной аренды. Краткосрочная аренда востребована туристами, которые приезжают сюда для знакомства с многочисленными достопримечательностями, шопинга. Помимо жилой недвижимости в Стамбуле большой спрос на коммерческую, развитая экономика делает его перспективным городом для ведения бизнеса.

Турция переживает демографический взрыв, а наибольшая плотность населения в Стамбуле. В ближайшие годы население этого мегаполиса значительно увеличится за счет внутренней миграции и притока иностранцев. А это значит, что вырастут цены на недвижимость и спрос на аренду. Людей, которые едут в Стамбул на постоянное жительство, привлекает высокий уровень жизни, насыщенная культурная жизнь, обилие вакансий и благоприятные условия для развития собственного бизнеса, динамично развивающаяся транспортная инфраструктура. Для иностранцев дополнительным плюсом является невысокая по меркам европейских городов стоимость жизни, доброжелательное отношение местного населения.

Достопримечательности Стамбула можно перечислять бесконечно. Это исторические объекты римско-византийского периода, мечети и дворцы, которые являются архитектурными шедеврами, башни, крепости, мосты. Здесь есть красивейшие парки, крупные океанариумы, 70 музеев. Базары Стамбула – настоящая мекка для любителей шопинга. Стамбул не является курортным городом, но многих иностранцев помимо прочих факторов привлекает теплый климат, морской воздух, вид на море.

Основные причины, которые делают покупку недвижимости в Стамбуле выгодной инвестицией:

• Стамбул занимает 5 место среди самых популярных туристических направлений мира, это означает постоянный спрос на гостиничные номера и краткосрочную аренду недвижимости;
• по росту цен на недвижимость Стамбул опережает другие города Турции;
• с увеличением плотности населения спрос на жилье будет расти;
• в ряде районов ведется строительство масштабных объектов инфраструктуры, в них наблюдается особенно стремительный рост цен на недвижимость, что открывает простор для краткосрочных инвестиций;
• выбор объектов недвижимости очень богат и разнообразен, а ценовой диапазон предложений широк, можно купить жилую и коммерческую недвижимость, недорогие и элитные объекты.

Типы недвижимости в Стамбуле от Hayat Estate

Hayat Estate предлагает жилую и коммерческую недвижимости в Стамбуле:

• апартаменты в разных районах Стамбула (Эсеньюрт, Бейликдюзю, Эюп, Топкапы, Бахчешехир, Аташехир, Кючюкчекмедже и других). Можно приобрести как недорогое жилье, ориентированное на студентов, так и роскошные апартаменты в комплексе с видом на море, пятизвездочной инфраструктурой. Продаются одноуровневые квартиры и дуплексы с разным количеством спален (от 1 до 5);
• частные дома, отдельные и сдвоенные виллы. Есть виллы в центральной части города и в живописных уголках со спокойной обстановкой и свежим воздухом, объекты с видом на море, озеро, Босфор;
• помещения под офис и другие объекты коммерческой недвижимости (салон красоты);
• недорогие отель-хостелы и отдельные номера в апарт-отелях. Приобретая номер или апартаменты в апарт-отеле, можно заключить договор гарантированной аренды с доходом до 8% годовых.

Стоимость недвижимости в Стамбуле разного типа:

Инвестиции в недвижимость Стамбула с Hayat Estate

Стамбул разделен на 39 районов, в каждом преобладают определенные категории недвижимости. В некоторых районах недвижимость покупают или берут в долгосрочную аренду те, для кого важна близость жилья к месту работы, учебы. Другие наиболее комфортны для семейного проживания. Туристы предпочитают престижные районы с обилием достопримечательностей, богатой культурной жизнью, инфраструктурой развлечений. Самостоятельно разобраться в разнообразии рынка недвижимости Стамбула непросто. Мы поможем выбрать оптимальный район для покупки недвижимости с учетом вашего бюджета и целей (постоянное проживание, ведение бизнеса, сдача в краткосрочную или долгосрочную аренду, перепродажа), подберем несколько объектов недвижимости в соответствии со всеми критериями вашего запроса (площадь, количество комнат, близость к определенным объектам, ценовой диапазон и другие).

Партнерские отношения с большим числом застройщиков позволяет нам предлагать своим клиентам объекты в разных районах, с различными характеристиками, подбирать несколько вариантов, чтоб покупатель смог выбрать наиболее привлекательный с его точки зрения.

Жилой фонд Стамбула состоит из построек самых разных лет. Мы предлагаем жилье и коммерческие помещения исключительно в новостройках, с современными коммуникациями и инфраструктурой, недавно выполненной отделкой.

При выборе объектов недвижимости мы ориентируемся на их инвестиционную привлекательность. Подбираем жилье в районах с хорошей транспортной доступностью, развитой инфраструктурой, благополучных с точки зрения криминальной обстановки. В нашем каталоге недвижимости Стамбула представлены как наиболее востребованные студии и апартаменты с 1-2 спальнями, так и элитное жилье: просторные апартаменты класса люкс и пентхаусы с видом на Босфор, виллы в престижных районах. Объекты коммерческой недвижимости также можем подобрать для инвесторов с разным бюджетом.

Другие преимущества сотрудничества с Hayat Estate:

• цены от застройщика;
• тщательная проверка всех объектов, гарантия безопасности сделок;
• помощь в оформлении документации, консультации по вопросам налогообложения, комплексное сопровождение сделки;
• организация обзорных туров, очных и в формате видеоконференции;
• возможность дистанционного заключения сделки, от рассмотрения и обсуждения заявки до оформления ТАПУ на имя покупателя по доверенности;
• услуги управляющей компании.

Покупка недвижимости в Стамбуле – беспроигрышный вариант инвестирования. Hayat Estate – ваш надежный лоцман в море недвижимости Стамбула, мы подберем объект в точном соответствии с вашими пожеланиями и окажем поддержку на всех этапах заключения сделки. Звоните, пишите на электронную почту и в чат!

Также вас может заинтересовать недвижимость в других регионах Турции: